【企業(yè)基本情況】

洛陽市吉利區(qū)新奧燃氣有限公司2012年成立，公司位于207國道與北環(huán)路交叉口西50米路東，負責(zé)吉利及周邊燃氣市場開發(fā)、燃氣工程設(shè)計及建設(shè)、燃氣經(jīng)營、汽車加氣和能源服務(wù)等業(yè)務(wù)。公司實際占地面積約為37.26畝，未辦理不動產(chǎn)權(quán)登記證

【處理過程及結(jié)果】

2021年7月30日洛陽市自然資源和規(guī)劃局孟津分局組織相關(guān)業(yè)務(wù)股室到吉利新奧燃氣有限公司進行實地勘測定界、解決具體問題。該公司實際占地面積約為37.26畝，位于孟津區(qū)河陽街道橫澗社區(qū)（208國道東臨），未辦理不動產(chǎn)權(quán)登記證。經(jīng)與企業(yè)溝通，未辦理不動產(chǎn)權(quán)登記證原因是“因土地權(quán)屬轉(zhuǎn)換，西側(cè)縱橫燃氣公司前期在土地平整、圈圍墻花費70余萬元，提出讓新奧燃氣補出，但新奧燃氣認為縱橫公司拿不出相關(guān)支出憑證，不認同此款項。因此，縱橫公司不同意在四鄰協(xié)議上簽字認可，導(dǎo)致不動產(chǎn)權(quán)登記證未辦理”。我局立即開展政策宣講，指導(dǎo)該企業(yè)準備需提交的資料，2021年8月5日完成東地塊登記發(fā)證。

2021年8月6日通知雙方到西地塊場進行指界確認權(quán)屬界線和實地測量，進行內(nèi)業(yè)制圖及相關(guān)表格填寫、登記平臺中矢量數(shù)據(jù)入庫工作。2021年8月16至17日，完成了洛陽市吉利區(qū)新奧燃氣有限公司相鄰宗地河南縱橫燃氣管道有限公司權(quán)籍入庫及權(quán)籍調(diào)查表、申請表的制作。2022年1月6日已完成發(fā)不動產(chǎn)證，最終實現(xiàn)企業(yè)辦理《不動產(chǎn)權(quán)證書》的訴求。

【案例評析】

一是通過走訪企業(yè)、主動認領(lǐng)任務(wù)，采取容缺辦理、特事特辦、開辟綠色通道等方式想方設(shè)法破解企業(yè)辦證梗阻瓶頸。二是對流程尚未到達登記環(huán)節(jié)的提前介入、告知辦理流程，協(xié)調(diào)規(guī)劃、測繪部門完善前期辦證資料。三是落實首問負責(zé)制、服務(wù)承諾制等制度，通過壓縮辦理時限、便民系統(tǒng)“網(wǎng)上辦”等舉措為企業(yè)營造良好的營商氛圍。

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